War­nung vor betrü­ge­ri­schen „Fas­sa­den-Beschicht­ern“

Fas­sa­den­haie

Der Haupt­ver­band Far­be, Gestal­tung, Bau­ten­schutz — Bun­des­in­nungs­ver­band des deut­schen Maler- und Lackie­rer­hand­werks – in Frank­furt am Main warnt Haus­be­sit­zer vor den Prak­ti­ken ver­schie­de­ner Unter­neh­men, die zu „beson­ders güns­ti­gen Bedin­gun­gen“ Beschich­tun­gen von Häu­ser­fas­sa­den anbie­ten. Immer mehr häuf­ten sich die Fäl­le, in denen der Auf­trag­ge­ber nach Durch­füh­rung der Arbei­ten fest­stellt, dass ent­we­der die Qua­li­tät der Leis­tun­gen unbe­frie­di­gend und/oder der gefor­der­te Preis erheb­lich höher als ver­ein­bart ist. Recht­li­che Schrit­te sei­en – so der Haupt­ver­band – oft kaum mög­lich. Ent­we­der hat­te sich die aus­füh­ren­de Fir­ma durch geschick­te Ver­trags­for­mu­lie­run­gen abge­si­chert oder sie ist gar nicht mehr fest­zu­stel­len, weil sie nicht ein­mal einen ord­nungs­ge­mä­ßen Fir­men­sitz hat und die Arbei­ten durch soge­nann­te „flie­gen­de Kolon­nen“ aus­füh­ren lässt. Haus­be­sit­zer soll­ten Fas­sa­den­be­schich­tun­gen nur von orts­be­kann­ten Unter­neh­men aus­füh­ren las­sen, einem Maler- und Lackie­rer Innungs­be­trieb, der mit moder­nen Mate­ria­li­en – also selbst­ver­ständ­lich auch mit Fas­sa­den­be­schich­tun­gen – ver­traut ist.

Vor­sicht Fal­le: Der Früh­jahrs­putz kann teu­er wer­den

Fast alle Fäl­le ähneln sich in ihrem Ablauf: Die Fir­ma — oft mit einer Phan­ta­sie­be­zeich­nung — sucht über Zei­tungs­an­zei­gen Mus­ter­häu­ser oder Renom­mier­ob­jek­te, deren Fas­sa­den beschich­tet wer­den sol­len. Der Haus­be­sit­zer, der sich mel­det, erhält rasch den Besuch eines Ver­tre­ters oder aber es klin­gelt ein Ver­tre­ter unauf­ge­for­dert an der Haus­tür. Alles sieht vor­teil­haft aus: Es soll nur das ver­brauch­te Mate­ri­al bezahlt wer­den, Arbeits­lohn und Ger­äst­kos­ten wer­den nicht berech­net. Für das Gan­ze wird oft ein Erfah­rungs­wert ein­ge­setzt — End­ab­rech­nung vor­be­hal­ten.…. . Schnell wird die Arbeit aus­ge­führt, schnell ist die Rech­nung da. Doch das Erstau­nen des Auf­trag­ge­bers ist groß: Die Rech­nung fällt wesent­lich höher aus, weil der Mate­ri­al­ver­brauch uner­war­tet hoch war. Der Ärger über die­se Ent­wick­lung wird noch grö­ßer, wenn man von einem Fach­mann erfährt, wie preis­wert ein Maler- und Lackie­rer­be­trieb die Arbei­ten aus­ge­führt hät­te. Unter sei­nem bekann­ten Fir­men­na­men und jeder­zeit für Rekla­ma­tio­nen erreich­bar.

Eine wei­te­re Vari­an­te: Ver­tre­ter “ver­kau­fen” mit­un­ter Auf­trä­ge, die sie gewor­ben haben an Ihnen unbe­kann­te Aus­füh­rungs­be­trie­be. Ach­ten Sie dar­auf dass in dem Ver­trag kei­ne Klau­seln ent­hal­ten sind, in denen Sie der Wei­ter­ver­mitt­lung des erteil­ten Auf­tra­ges zustim­men.

Eine nicht weni­ger ärger­li­che Vari­an­te in der Arbeits­wei­se die­ser zwei­fel­haf­ten Unter­neh­men: Das Haus wird zu einem Fest­preis reno­viert, der Preis auch ein­ge­hal­ten, aber der Unter­grund wird so schlecht vor­be­rei­tet und so min­der­wer­ti­ges Mate­ri­al ver­ar­bei­tet, dass sich nach eini­ger Zeit wie­der die alten Schä­den wie­der ein­stel­len.

Sechs Tipps, die Geld spa­ren kön­nen

Es gibt kein Wun­der-Fas­sa­den­be­schich­tungs­mit­tel! Auch für Kunst­stoff­be­schich­tun­gen gilt die alte Maler­weis­heit: Jeder Anstrich ist nur so gut, wie sein Unter­grund. Das bedeu­tet: Eine Fas­sa­den­be­schich­tung kann ihren Zweck nur dann erfül­len, wenn der Unter­grund in Ord­nung ist und die kon­struk­ti­ven Vor­aus­set­zun­gen erfüllt sind. Das muss vor­her sorg­fäl­tig geprüft wer­den.

Maler ver­ar­bei­ten schon seit Jahr­zehn­ten Beschich­tungs­stof­fe für Fas­sa­den, natür­lich auch moder­ne Mate­ria­li­en für die Fas­sa­den­be­schich­tung. Er wird über die­se Mate­ria­li­en nicht mehr ver­spre­chen, als er, ins­be­son­de­re unter Berück­sich­ti­gung der ört­li­chen Bedin­gun­gen, wirk­lich hal­ten kann.

Ver­spricht ein Fas­sa­den­be­schicht­er für sei­ne Arbeit eine lang­jäh­ri­ge Garan­tie, so ist zu prü­fen, was genau garan­tiert wird und ob die­ses Ver­spre­chen nicht in den klein­ge­druck­ten Ver­trags­be­din­gun­gen ein­ge­schränkt wird.

In der Regel kann nie­mand etwas ver­schen­ken. Wenn daher jemand behaup­tet, bei einer Fas­sa­den­be­schich­tung wür­den Gerä­te­kos­ten nicht berech­net oder sons­ti­ge Arbei­ten nur zu Selbst­kos­ten aus­ge­führt, so ist zu fra­gen, ob die­se Kos­ten nicht anders­wo, zum Bei­spiel im Mate­ri­al­preis, ent­hal­ten sind.

Ein Fach­mann kann recht genau kal­ku­lie­ren, wie viel ein Qua­drat­me­ter Fas­sa­den­be­schich­tung kos­tet. Er weiß aus sei­ner Erfah­rung, wie viel Mate­ri­al er pro Qua­drat­me­ter ver­braucht. Auch die Neben­kos­ten las­sen sich ziem­lich genau und zuver­läs­sig ermit­teln. Die Rech­nung darf dem­nach nicht wesent­lich von dem im Ange­bot genann­ten Betrag abwei­chen.

Oft ist vor­ab die Rei­ni­gung der Fas­sa­de erfor­der­lich. Die fach­ge­rech­te Vor­be­rei­tung des Unter­grun­des ist für die Halt­bar­keit der Fol­ge­be­schich­tung ent­schei­dend. Und wer möch­te schon, dass Ver­schmut­zun­gen und/oder Bewuchs ein­fach über­be­schich­tet wer­den. Der Fach­mann infor­miert dabei über die aus Grün­den des Umwelt­schut­zes erfor­der­li­chen Maß­nah­men bei dem Umgang mit ent­ste­hen­den Abwäs­sern und Abfäl­len und han­delt auch danach.

Der Kun­de soll­te bei der Auf­trags­ver­ga­be immer dar­an den­ken, dass eine tech­nisch opti­ma­le und dau­er­haf­te Aus­füh­rung auch aus öko­lo­gi­scher Sicht über­zeugt.